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买二手房贷款需要什么材料

发布时间:2021-01-07 16:48:58 阅读: 来源:冷却器厂家

小丸子

买二手房贷款需要什么材料?贷款需要满足那些条件?

二手房贷款所需材料:

1、借款人及配偶的有效身份证明、婚姻证明(结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件);

2、有效居住证明;

3、收入证明和工作证明;

4、所购二手房的产权证明;

5、与卖方签订的《房屋买卖合同》;

6、抵押物评估报告;

7、房屋共有人出具的同意出售房屋的书面授权书;

8、贷款行要求借款人提供的其他材料。

此外申请人还要满足以下条件:

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

2、有稳定合法收入,有还款付息能力

3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

4、所购二手房的产权明晰,符合可进入房地产市场流通的条件;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

以上就是二手房贷款材料和条件的要求,购房者要贷款时,务必仔细对比自己的条件,看是否满足。如果遇到有不清楚的情况,比如产权是否明晰或者是否属于当地规定的贷款范围等,建议最好向当地有关部门了解清楚,或者向当地的房地产律师咨询明白。

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