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楼市调控再出新高土地溢价限制房产税或将三套起征

发布时间:2021-01-21 06:01:54 阅读: 来源:冷却器厂家

摘要: 近日,江西南昌将出台史上最严限购令,市内有房者不能买,同时禁止未成年人买房。农业部副部长余欣荣表示将进一步明确完善农村土地使用规范。

近日,江西南昌将出台史上最严限购令,市内有房者不能买,同时禁止未成年人买房。农业部副部长余欣荣表示将进一步明确完善农村土地使用规范。房产税三套起征,更多楼市新闻请往下看。

江西南昌将出台史上最严限购令:市内有房者不能买,未成年人不得在市区购买住宅

3月8日,记者从相关部门获悉,为进一步贯彻落实国家、省有关房地产市场调控政策,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,按照南昌市“住宅防过热、非住宅去库存、严管理、稳市场”的工作目标,针对目前住宅库存偏低、去化周期偏短的情况,市政府决定,加大住宅市场调控力度,确保住宅量价平稳,维护我市房地产住宅市场稳定有序,南昌市即将出台《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》。

暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的,或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税或社会保险)出售住宅。未成年人不得在市区购买住宅。

人大代表建议:房产税从第三四套房开征

3月8日,全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东接受现代快报记者采访时表示,从长远看,建议开征房产税,这是抑制炒房最有效的手段。但开征起步时幅度要小,例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。

周学东代表认为,从国际上看,不仅是发达国家,很多发展中国家也相继推出房产税。“从经济角度讲,开征房产税是最有效、最成功的手段,从长远看要开征房产税,这是抑制炒房最有效的手段。此外,可以帮助地方开征新的税源,还可以帮企业减免税收,减轻一些企业负担。但我们现在很多措施偏向行政性。”

农村承包地确权登记颁证试点今年扩至28个省份

农业部副部长余欣荣8日表示,今年要研究起草农村土地承包关系长久不变的意见,将农村承包地确权登记颁证试点省份扩大到28个。

全国政协8日就“推进农业供给侧结构性改革,广辟农民增收致富门路”召开提案办理协商会。余欣荣在会上说,今年要深化农业农村改革,不断激发内生动力,包括全面部署农村集体资产清产核资,扩大改革试点范围;会同发改、财政等部门稳步推进粮食等重要农产品价格形成机制和收储制度改革等。

龙湖吴亚军:建议规范发展租房市场

“从满足居民住房需求的角度,目前我国商品租赁住房市场还存在几个主要问题。”全国人大代表、龙湖集团董事长吴亚军3月8日接受媒体采访时表示,我国租房市场存在供给不足、房源缺少统一规范管理等问题。

吴亚军对记者表示,一些城市租房市场供给不足,租金居高不下。她援引2015年住建部在16个外来人口较多、租房需求较大的城市进行的专项调查数据称,由于市场上能租到的中小户型住房较少,很多人只能合租,合租比例达50%。而在热点城市部分地区,房源数量与租客数量更是相差悬殊。

青岛二手房市场“量价齐升” 2月份成交5697套

刚刚过去的2月份,青岛二手房市场火热收官。据青岛网上房地产统计,2月份青岛二手房网签5697套,环比1月份上涨8.16%,同比去年同期上涨226.29%;另外,统计数据显示,上月二手房挂牌价突破16000元/平方米,各区域挂牌价均小幅走高,二手房市场实现“量价齐升”。

据青岛网上房地产统计,2月份青岛二手房共网签5697套,环比1月(5267套)增加430套,环比上涨8.16%;对比去年同期(1746套)增加3951套,同比上涨226.29%。

首次置业年龄34岁 租房将成更多人选择

近日,链家地产研究院通过大数据分析,发布了《2016居住生活报告》,以数据解读了租、售领域的新趋势。调查数据显示,北京、上海在过去的四年中,也就是从2013年到2016年,人们首次购房年龄从30岁推迟到34岁,每年推迟一岁。也就是说,大城市中的年轻人用越来越长的时间停留在租房市场。从数据来看,2015年全国有接近1.6亿人选择租住,预计2020年将达到1.9亿人,链家研究院预估到2030年将有2.7亿的人口选择租赁的居住方式。

知情人士:上交所房企公司债政策目前无变化

3月7日,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司申请的2016年公开发行公司债券获上交所“通过”。中国证券网记者从接近交易所的知情人士处获悉,此单公司债获准通过的原因,主要是符合去年颁布的房地产公司债分类监管政策。

去年,上交所试行了房地产、产能过剩行业公司债分类监管标准,其中房地产业分类标准采取“基础范围+综合评价指标”分类监管标准,对符合基础范围要求的房地产企业,通过综合指标评价进一步遴选,将房地产企业划分为正常类、关注类和风险类。

他表示,房企公司债本来就没有全部被暂停,只是在这期间有的发行人需要补充核查资料,这需要时间,而有的不符合分类监管标准,符合分类监管标准的可以发。

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