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经济适用房能办理抵押贷款吗-【资讯】

发布时间:2021-07-15 12:48:12 阅读: 来源:冷却器厂家

家住东莞的胡汉子今年29岁,目前在一家物流公司工作。由于家里的经济条件不是很好,为此胡汉子在2009年的时候购买了一套经济适用房。现在因为家里需要一笔资金,为此胡汉子想把房子抵押给银行,申请贷款。这里想要问问,经济适用房能办理抵押贷款吗?

针对胡汉子的这个问题,借贷网的房贷专家来为其解答。众所周知,经济适用房是专门针对城镇中低收入家庭出售的,各地对购买经济适用房的要求都不一样。如果借款人想以经济适用房作抵押申请银行贷款,必须同时拥有房产证和土地证。但是,对于未满五年的经济适用房,购房者对其只拥有房屋使用权,而没有土地证。也就是说,这种情况下的经济适用房是不能申请抵押贷款的。只有五年以上的经济适用房在取得完整产权后,才可办理抵押贷款。为什么银行会重视抵押房屋的产权呢?这主要是为了保证信贷安全,如果借款人因故无法正常还款,银行也会有所保障,所以只有取得完全产权的经济适用房才可办理抵押贷款。

此次,借贷网就经济适用房抵押贷款所需的申请条件来为大家说明一下。按照规定,以经济适用房作抵押申请贷款,需要满足以下条件:一是,借款人具有完全民事行为能力;二是,借款人有稳定的工作、收入;三是,借款人个人信用良好;四是,借款人有按时还款的能力。

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